新余穗东大厦怎么样？好不好？穗东大厦业主论坛-尊龙凯时入口

穗东大厦位于新余高新开发区渝东大道以南（粮食储备库旁），目前均价为3200元/平米，售楼处地址是渝东大道以南（粮食储备库旁），具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 077104免费咨询。

要判断穗东大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、穗东大厦区域自然环境评估；2、穗东大厦周边生活环境评估；3、穗东大厦建筑质量评估；4、穗东大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、穗东大厦室内配套设施、设备评估；6、穗东大厦物业管理服务质量评估。

穗东大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对穗东大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理穗东大厦房地产权证，穗东大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，穗东大厦房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买穗东大厦房屋条件包含：1、借款人要有穗东大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买穗东大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买穗东大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

穗东大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且穗东大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外穗东大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以穗东大厦的规划是非常合理的。

穗东大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对穗东大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对穗东大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在穗东大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

穗东大厦是由新余市晨日房地产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于新余高新开发区渝东大道以南（粮食储备库旁），穗东大厦产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在穗东大厦的单价是3200元/平米，规划户数有200户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

买房都是越早买越好，而穗东大厦目前的房价是3200元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上穗东大厦地处于新余高新开发区渝东大道以南（粮食储备库旁），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

一般楼盘很少会提前交房，不过穗东大厦开发商给出的交房时间为2013-12-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 077104了解，或者亲自到渝东大道以南（粮食储备库旁）看看

穗东大厦在2013-12-31交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，穗东大厦可以考虑。